再加上石见国在引科技方面的先天优势，劳动生产率要比日本其他地区得多，而且其他领主收取年贡后，还要分差不多一半给公家，而张家却因为当初的秘密协议而得以免除，因此领地农业带来的纯收方面，张家反而要优于其他的大名

比例收取田租。

虽然基于斤斤计较的商人习气，张侬制定的新规也不是很大方，但与日本传统的农制度相比，已经十分开明了，因此张家的佃农们活的积极很，结果虽然张家的田租比其他领主低得多，但因为产量要得多（因为苛政的缘故，日本田地无人耕而抛荒的情况也不少见。），差距并不是很大。而且，随着外地潜逃（日本古代的农民是没有人自由的，在没有得到领主同意的情况下，私自离开村是要受罚，甚至可能被死的。这其实也是张家与其他领主之间的一大差异，张家实行的是自由民制，而其他领主则持农制度。不过这里既然说了，后面就不再赘述。）到石见国的农民越来越多，石见国不过才一个县的大小，土地就那么多，因此佃农（其实不光是佃农，也有不少其他职业的日本人来到石见。）群很自然地开始了优胜劣汰。

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日本较为普遍的年贡比例是农上缴六七成的农业收成，而且还需无偿承受领主分派下来的徭役，即使遇到灾年，年贡的数额也很难得到减免，动不动就有人被得家破人亡，好在日本影响收成最厉害的旱灾害远没有中国那样频繁，而且可以捕鱼打猎（日本四面环海、岛内也河川密布，渔业资源十分丰富；而日本多山，森林覆盖率也比中国得多，不哪个时期，所以打猎也很方便。所以相对来说，古代的中国人更怕天灾，因为土地开发程度太，生态缓冲能力太差，而苛政急了可以造反，大分统治者也有所顾忌而不敢肆意妄为，所以历史上还是有些太平盛世的；而日本人则更怕苛政，因为就算遇到灾害他们往往也有办法糊，但领主施政过苛，他们既不能逃走，因为外面的领主很可能会抓住他们送回来死，而造反的则必定失败，领主们也因此有恃无恐，对百姓的压迫剥削比中国的统治者更狠，因此日本平民一千多年来从来就没有过上过什么安生日）填补一下的缺，所以日本的农民还能勉苟延残。而张侬制定的年贡制度则只要求佃农每年上缴其四分之一的收、市民上缴十分之一（市民年贡比例较农民为少，主要是为了促城市化和工商业发展。），可以拿粮或者金钱缴付，方式由农民自己选定（日本传统的法则是由领主定，等于是一步增加了负担。），但是如果隐瞒其收超过两成的，将被加倍罚款，而超过五成的，则会被抄家杀。另外，张家的领民无需承担无偿的徭役，但是有在农闲时节接受基本军事训练、以及在外敌来犯时主动守卫家园的义务，但张侬的居城山城则无需他们守卫，那是武士等常备军的职责。