第一百五十六章 地产开发

第一百五十六章地产开发

在大城市，如果有拥有几栋房子，而且你还有些懒惰，那你一辈子就可以什么不用干了。

天天找朋友喝点小酒，当然，是酒rou朋友，wu以类聚人以群分，同样的人自然会找到兴趣相投的人了。

乐意玩点什么就可以玩点什么，不论hua鸟鱼虫，都可以玩，没别的，就是一个字玩。倒不一定要玩chu什么hua样来，但是，却也自在悠闲。外地人来大城市了，总要住房子吧，那他就得每个月掏钱chu来，而这些玩主们，也就可以不需要劳动，就可以过得比较自在的生活。

当然，他们主要还是比较容易满足，没有大志，不过人家活得也很逍遥快活。这zhong人现在慢慢多了起来，倒也自成一ti。

如果在还没开发城市规划还没发展到的时候，就在那里拥有一块地，那档次可就不一样了。

曾经的垃圾地，破平房，ma上就成为了黄金地带，shen价百倍提升。拥有地的人赚了，而真正赚大钱的，是对这块地进行开发的人。

而地产开发商最大的财富，就在于土地，拥有了土地储备就可以在未来拥有无限的潜力。

这一点当然很多人都知dao，不过，现在又有多少人能想得到而真正有实力zuo得到。当年，号称SH的首富，就是想学XG的李嘉成当年，开始大规模储备土地。最后，他的梦想没实现，却进了牢房。

而当年他要开发的最大的，也是号称SH最大的龙海园，现在则落入了赵东明的手里。

因为是被政府罚没的土地，所以尽管所有人都看到这块土地一天天的shen价暴增，却只能看着。

现在由上边，直接跟秦风集团合作，对这里进行再开发。当年这里分三大块，第一块也是投资最多的是豪宅区，第二块就是学mei国乡村别墅，联排别墅的形式，第三块就是低价的普通商品房。

虽然已经过去多年，但是当时已经基本完工的情况下，就差内bubu分装修，就被封到现在。

当时因为是两大派系斗，所以虽然都知dao，这里的价值，却没人敢碰。

秦风集团，终于接到了市政府的通知，让他去谈这件事情。基本上已经谈好，首先，他必须承诺，普通商品房将会作为和市政府一起合作，开发的经济住房。价格当然是不是很高，但是还是有微薄的利run。

当然，承诺是口tou上的，不zuo效，只是刚开始找他商量一下，统一一下意见。而最后还将白纸黑字，写进合同里。

原来，市政府和上边，都为了这件事情不闹得太大，好chu1理一些，不想把这件事情抄起来。所以，刚开始就决定，由市政府直接跟下边的建筑企业合作，共同运zuo。

不过这个项目，市政府只有提名权力，没有决定权力。最后的决定权力还是在上边，至于市政府这tou提名，还不是一句话的事情。

普通别墅，联排别墅，将由秦风集团gen据市场价格运zuo，毫宅也是如此。

秦风集团必须支付给政府次块土地的价格，不过经过郑庸的运zuo，价格是当年的土地价格。光这两个的差价就有二十多亿，因为这个项目大，而且整ti规划好，周围现在也都开发，shen价暴涨。

政府之所以想加快脚步，其中也有很大一个原因，就是想用这里的经济住房，来缓解整个SH的住房压力。同时，对于SH近几年来，房价不段上涨，大有难以控制的趋势，也是一次很好的调空作用。

别墅区和联排别墅区加上豪宅，可以说是利run的重点，不过人数却相对比较少。

天下没有完全免费的午餐的，并不是说接过来弄一下，卖的钱就是他们的，他必须得承担当年那位SH