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第142章决战前奏(2/2)

朝着周媚的方向笑了笑,张杰瑞挥了挥拳,相比而言他还是有优势的,至少他今天才明白,边的确实是个人才,尤其是对此行业的极度熟悉,以及超乎寻常的计算能力。拍卖师只要宣布某一个块地的编号,他便据各项数据的综合分析,很快计算这块地的实际价值,以及合适的竞拍价格。

迅速计算了土地开发成本,那块地就是建设层,其平均每平方米也要费2500元左右,再加上其他成本,建成后至少要卖到五六千元才能有利,而那个位置属于略微偏远的地方,楼价短期内到不了这个价位。

周媚吃了这么一个亏,上意识到对方改变了策略,到底是张杰瑞,应变能力没得说,而且压没见他请示,这样急的情况就需要自己决定。

张杰瑞是故意的,他知周媚肯定发现了本方的变化,下一次可能预备着先逃来,于是他便提前一步,把地价留给合。

这一会现场局势有了些缓和,双方各吃了两块地,有些饱了的觉。周媚那边接了个电话,然后接下来的举牌蓄了许多,可能是等着最后的决战吧!

又一块地的争夺开始,在连续三次举牌,周媚那边报了一个新的价格之后,张杰瑞又一次宣布放弃。周媚皱了皱眉,怎么这一次放弃的比刚才早,这个价格可以开发,但是利已经很是微薄。

而张杰瑞这边也挂免战牌,只是象征价几次,一旦价格过便果断放弃,他们等待的,就是和合的最后对决。

拍卖师激昂的声音在现场不停回响,牌在一起一落间晃动,张杰瑞越想越不对劲,他们已经拍得了两块地,如果这样一直持续下去,几乎所有的土地都要被价吃,能不能短期内筹集这笔资金暂借不说,到手后多久才能腾手来开发也是个问题。

要知他并没有借助工件,连笔记本都没用,一支笔一张纸,十几秒钟的功夫,一切搞得清清楚楚。以前总觉得这小不顺,人长得很膨胀,小肚隆起,估计睛都看不见**,说话时狂,而且还有狐臭,夏天时候几米内熏人于立扑,相当的凶猛。如今看来,能坐上工程经理的宝座,那也是靠着真本事打拼上来的。

正所谓将在外军命有所不受,不是谁都可以决战千里之外,老总的命令也不能一成不变的执行,和换了一下意见,张杰瑞果断决定放弃。

所以当周媚为动园附近编号QZ1253106的土地报价3500万的时候,张杰瑞笑着摊了摊手,没有继续举牌,你们赢了。

实际价值的一倍还多。众人愤愤不平地看着双方,脸上的恼怒越来越明显,但也只得老老实实把牌放下,看着两位江湖大佬你争我夺的上演好戏。

有了老总的指示,张杰瑞也就放开手脚了,想想郑财神也是有意思,事先看起来放松,实际上可能无时无刻不在关注着这边,想想又是何苦呢,还不如来现场一起闹,这会估计是守候在电视机前很长时间不动,连喝也忘得差不多了吧。

张杰瑞不惶恐是假的,毕竟这么是违背了老总的意愿,后面再举牌还是没法定起来,不争取是不行的,价太猛又容易被对方去。郑财神的短信适时发了来,夸他得对,后面凡是合举牌的,一律继续跟,加价总额以50%左右为标准,情况分析,能拿下的不要犹豫,拿不下就抬价钱。

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