张杰瑞仔细听完周媚的汇报，然后又绕着广场巡视一圈，这才掏手机给郑财神打了个电话，绘声绘的把事情一说。电话那端的郑财神不知搞什么鸟事，说话嗯嗯呀呀的，最后夸了句办得不错，中午找家好酒店订餐，大家加把劲把事情好，晚上全去假日酒店吃饭，吃完了想娱乐的就娱乐一下，公司买单。

如果这么算，开发商的利就没个边了，实际上很多开发商就是这么的，他们自没有什么钱，就连公司的二百万注册资金都可能是找熟人开的假证明。

张杰瑞拍上几句，直把郑财神说成了郑大善人，这才结束通话。看着时间差不多，招呼周媚开始。也不知这些托都哪里找来的，敬业程度没得说，一个个你争我抢，排好队后又互相扯淡，说着这房如何的好，大有今天不买会遗憾终生的觉。

周媚的事情办得很好，偌大的广场空地上，全被她找人填满了，没有留一丝空隙，不用担心有人抢风，不演多闹，到最后还是为了卖房服务。张杰瑞在椅上坐下，环顾左右，完全是他们布好的局，就等着令旗一挥四动，谈笑间运筹帷幄，很有一三军统帅的觉。

看房的越来越多，成群结队的在一起议论，能公司很长时间没推这么便宜的楼盘了，有人急着回家拿钱，有人打电话告诉熟悉的朋友，更多人在和家里人商量，机会难得，看看那边排队的架势，再不买可就没自己什么事了。

只用了一小时时间，最低档次的经济房卖了三四十，除去房托他们至少已经售十左右。数量听起来不多，但这是开始而已，买房再着急也得全家人好好商量，只要后面运作得当，前景相当的乐观。张杰瑞和周媚一人都是喜上眉梢，其实老百姓是相当好伺候的，他们没要求你降到什么程度，稍微能接受就会着急手。

证。但是他们为什么还敢卖，还敢宣称办理揭贷款，还不是靠着能在清洲市的金字招牌，没有人会想到他们在卖还不属于自己的东西，更没有人会让他们当场拿证件。

坐在太伞下的藤椅上，张杰瑞悠闲地喝着茉莉茶，和周媚几人闲聊着，远远地从人群中发现一个熟悉的影，是她吗？真是？有像，怎么成现在这个样了？

既便如此，签约还是不行，贷款更是不走寻常路，他们今天只签订购房意向，也就是消费者一定数额定金，双方从图纸上给房找到主人，等到时机成熟了再收第二期款项。

反观开发商呢，他们的利本没法说，甚至可以到不投白赚人民币，方法就是从政府拿地（公关费用暂且不计），然后利用别人设计好的图纸，拆迁有拆迁公司，建设有建筑公司，装修有装修公司，销售有销售公司，整个一空手白狼。拆迁公司要价不，原因是拆迁过程中他们可以额外卖掉很多东西，如钢材、砖等，即便是不多的那分钱，开发商付款的日也是遥遥无期，不等工程结束一般不会给钱的。给建筑公司的工程款是分期的，尤其是私营小建筑公司，付个三分之一就能熬到楼房建好；销售公司就更好对付，他们直接拿提成，不从开发商手里要钱。

这事情说是不合法的，但你不用担心谁会来查，一来是大家都比较忙，没好谁愿意折腾？二来对那些相关单位，平时没少培养关系，很多事情睁一只闭一只就过去了。

能当然正规一些，各个环节都是自己在运作，整个程下来利在一半左右，郑财神曾经说过一句话，低于百分之四十利的不。而这个所谓的一期工程，对老百姓来说已经是个很公的价格，即便如此，利空间还是不小，相信离百分之四十不会太远。